レーベンハイム戸田ソルヴィータ

  • 埼玉県戸田市大字新曽

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,650万円
58.4万円/㎡
相場
3,677万円
58.8万円/㎡
2,303
3,219
4,136
5,052
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜4,136万円
51.5万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
レーベンハイム戸田ソルヴィータ
3,650万円（58.4万円/㎡）/ 4階 / 62.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,650万円58.4万円4階 62.52㎡ 3LDK南
2025/05/043,750万円60.0万円4階 62.52㎡ 3LDK南
2025/03/313,580万円59.0万円5階 60.72㎡ 3LDK南
2025/03/273,980万円63.7万円4階 62.52㎡ 3LDK南
2025/03/253,580万円55.5万円5階 64.5㎡ 3LDK南
2023/09/163,980万円61.7万円2階 64.5㎡ 3LDK南
2023/08/224,180万円64.8万円2階 64.5㎡ 3LDK南
2023/06/184,380万円67.9万円2階 64.5㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は55.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
レーベンハイム戸田ソルヴィータ
戸田市大字新曽
戸田駅8分 3,650万円58.4万円62.52㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年34戸RC
2023/08/24グランシティ戸田
戸田市美女木二丁目
北戸田駅17分 3,490万円46.2万円75.5㎡2LDK1階 / 5階建 南2001年22戸RC
2025/05/04サンクレイドル戸田ヴィレンテ
戸田市美女木三丁目
北戸田駅20分 3,480万円48.7万円71.47㎡4LDK5階 / 6階建 南西2005年19戸RC
2025/06/15ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
戸田市笹目北町
北戸田駅15分 3,798万円56.9万円66.7㎡3LDK10階 / 10階建 南西2001年48戸RC
2024/10/25グローベルガーデン北戸田リアルフォート
戸田市大字新曽
北戸田駅4分 3,080万円49.9万円61.78㎡3LDK2階 / 10階建 南2007年40戸RC
2024/11/12レクセル北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅6分 4,180万円55.7万円75.06㎡3LDK5階 / 7階建 南2009年33戸RC
2025/06/30ヒューマンスクエア戸田レシオ
戸田市大字新曽
戸田駅6分 5,180万円67.7万円76.57㎡3LDK6階 / 14階建 西2007年65戸RC
2023/10/20レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド
戸田市氷川町一丁目
戸田公園駅22分 2,498万円46.6万円53.64㎡1LDK+S+3階 / 7階建 南東2002年39戸RC
2024/08/01ダイアパレス戸田駅南
戸田市大字新曽
戸田駅4分 4,680万円64.2万円72.87㎡3SLDK9階 / 11階建 南2006年33戸RC
2025/07/06コンファーレ戸田公園
戸田市新曽南二丁目
戸田駅10分 3,370万円47.4万円71.1㎡2LD・K+納戸×1階 / 9階建 西2004年64戸RC
2024/12/29ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン
戸田市新曽南一丁目
戸田駅12分 3,480万円52.3万円66.5㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1999年27戸RC
2024/07/20デュオガーデン戸田公園
戸田市本町三丁目
戸田公園駅10分 3,700万円51.8万円71.37㎡3LDK1階 / 12階建 南2004年82戸RC
2024/10/29グランシエロ戸田公園
戸田市新曽南三丁目
戸田公園駅12分 3,980万円52.9万円75.24㎡3LDK3階 / 6階建 南2001年59戸RC
2025/02/11レーベンヴィラ戸田公園
戸田市南町
戸田公園駅10分 3,080万円51.2万円60.21㎡2SLDK8階 / 10階建 東2006年34戸RC
2025/07/07レーベンハイム戸田公園アクアシティ
戸田市南町
戸田公園駅13分 4,098万円64.0万円64.02㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年69戸RC
2023/07/21クリオ戸田公園弐番館
戸田市本町二丁目
戸田公園駅4分 3,980万円59.8万円66.6㎡3LDK4階 / 7階建 南西2001年29戸RC
2024/03/12ローヤルシティ戸田公園第7
戸田市本町一丁目
戸田公園駅5分 3,980万円55.8万円71.3㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年25戸SRC
2024/06/19プラウド戸田公園アベニュー
戸田市南町
戸田公園駅6分 4,780万円61.5万円77.73㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年62戸RC
2024/08/05ライオンズ戸田公園ビューティスフォート
戸田市上戸田二丁目
戸田公園駅10分 3,580万円55.0万円65.12㎡3LDK7階 / 11階建 東2008年29戸RC
2023/07/09コスモ戸田公園ステーションビュー
戸田市本町四丁目
戸田公園駅3分 4,150万円60.9万円68.13㎡3LDK4階 / 9階建 西2000年53戸RC
2025/07/13ライオンズマンション戸田公園第5
戸田市本町一丁目
戸田公園駅5分 3,180万円58.4万円54.43㎡2LDK2階 / 11階建 西1999年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、戸田市では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は戸田市の平均と比較して8.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.0%
戸田市
53.9万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名レーベンハイム戸田ソルヴィータ
所在地埼玉県戸田市大字新曽
交通埼京線戸田駅徒歩8分
築年月2004年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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