1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
戸田市
54.5万円/㎡
前年比-6.0%
レーベンハイム戸田ソルヴィータ
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩8分
2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 62.52㎡の場合
相場
3,674万円
58.8万円/㎡
2,283
3,210
4,138
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,674万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,138万円
51.3万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
レーベンハイム戸田ソルヴィータ
3,750万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 62.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,750万円 | 60.0万円 | 4階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,580万円 | 59.0万円 | 5階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,980万円 | 63.7万円 | 4階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,580万円 | 55.5万円 | 5階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,980万円 | 61.7万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 4,180万円 | 64.8万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 4,380万円 | 67.9万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 3,180万円 | 53.4万円 | 5階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 3,780万円 | 60.5万円 | 4階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 3,880万円 | 62.1万円 | 4階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/07 | 3,150万円 | 48.8万円 | 1階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | レーベンハイム戸田ソルヴィータ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 3,750万円 | 60.0万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヒューマンスクエア戸田レシオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 5,380万円 | 70.3万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/25 | コンファーレ戸田公園 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅10分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス戸田駅南 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.87㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/29 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 戸田市新曽南一丁目 | 戸田駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/20 | デュオガーデン戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,700万円 | 51.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2023/02/05 | コスモ戸田公園グレイシャス 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅11分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/27 | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅22分 | 2,498万円 | 46.6万円 | 53.64㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | グランシエロ戸田公園 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | レーベンヴィラ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 3,080万円 | 51.2万円 | 60.21㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2022/08/12 | レーベンハイム戸田公園スペイシャス 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅14分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ戸田公園弐番館 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅4分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | レーベンハイム戸田公園アクアシティ 戸田市南町 | 戸田公園駅13分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/19 | プラウド戸田公園アベニュー 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/21 | ローヤルシティ戸田公園第7 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/12 | レクセル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランシエロ北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,998万円 | 73.0万円 | 68.44㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズ戸田公園ビューティスフォート 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、戸田市では6%下落しています。
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